Nano Пацифист

Подписаться на ютуб канал Nano Пацифист

  Подписать петицию:
отмена призыва в армию
убрать НДС
долой президента
   
   
Видео:
Лучшие песни про 5.10 Балашова $ Музыка клипы Украина без налогов $ Слушать хиты 2014 - 2020
 

Ремонт со стороны заказчика

ремонт квартиры в новострое

Каждый человек в своей жизни сталкивается с ремонтом. Если Вы еще не занимались ремонтом - значит слишком молоды и у Вас все впереди. Если человек живет в жилище - то неизбежно придется время от времени что-то ремонтировать. Квартира, дом, даже шалаш - все требует трепетной руки мастера или любителя. Даже бомжи когда-то в прошлом сталкивались с отделочными работами. Так что сейчас или потом, но это пригодится...

До ремонта мы вообще не понимали точно что это такое. Чтобы хоть чуть-чуть быть в теме - пошли в строительный супермаркет посмотреть хотя бы какие товары бывают.

Когда Вы нанимаете прораба, организующего Ваш процесс ремонта квартиры, то он, безусловно расскажет Вам много умных слов. Все взвесит и рассчитает. Или не все. Но обратную сторону Вам поведает не каждый. Ремонт со стороны заказчика. Может, я и не сильно разбираюсь в этой теме, по мнению некоторых заядлых мастеров. Но я бывалый заказчик. Ремонт уже был в моей жизни. И я постараюсь рассказать Вам как что происходило. Поделиться опытом.

Началось все с поиска в интернете. Еще за два года до начала реальных работ мы облазили целое море сайтов. Анализировали цены, материалы, способы выполнения работ. Распечатали целую стопку макулатуры с подборкой информации, которую потом на 95% ни кто не читал. Посмотрев видео-уроки, даже хотели сделать часть работ самостоятельно. Но времени на ремонт катастрофически не хватало, а деньги были. Фактически, времени вообще не было. В итоге решили нанять фирму, выполняющую ремонты под ключ. Потом ее выгнали, а наняли не администратора, а рабочего прораба. Этот рабочий широкого профиля все закончил.

До начала физических работ нужно немного порисовать на бумаге. Начертить планировку.

За время ремонта одной квартиры у нас работало 45 человек. Как фирма средних размеров. Ремонт - это целый раздел жизни человечества. Одна из серьезнейших сфер цивилизации. Это целый мир. Пока с ним не столкнешься вплотную - он кажется незаметным.

Профессия Количество чел. Профессия Количество чел.
Агент по недвижимости 1 Сантехники 5
Прораб 2 Штукатуры 5
Подсобные рабочие 4 Натяжные потолочники 4
Каменщики 2 Плиточники 4
Оконщики 3 Специалисты по дверям 3
Решетники 2 Газовщик 1
Электрики 2 Сборщики мебели 5
Внешние утеплители 2    

Процесс ремонта последовательно включал следующие этапы: демонтаж некоторых стен, кладка новых стен, установка окон, установка кованых решеток, заливка пола, разводка электрики, подвод труб сантехники, штукатурка стен, кладка плитки, монтаж гипсокартонных потолков, установка натяжных потолков, монтаж приборов освещения, установка дверей, монтаж приборов сантехники, кладка паркета, оклейка обоев, монтаж розеток, установка мелкого интерьера (багеты для штор, сушка белья и т.д.), установка встроенного шкафа.

Были ли ошибки в ремонте, которые проявились спустя время? Конечно же были. В первые месяцы после заселения ломается все, что слабо продумано и установлено. Первый удар нанесла плесень. Вторым аккордом щекотала нервы канализация.

 

После заселения во втором сезоне ремонта пришлось тоже потрудится. Установили плинтуса, переклеили кое-где обои, добавили различной мебели, в том числе самодельной, слегка переделали сантехнику, вскрыли лаком открытые деревянные полки, установили боковые приборы освещения (бра), провели видеодомофон. Сделали внешнее утепление. Ободрали весь балкон и отделали его по новому. Ну и, конечно же, насверлили целую уйму всяких дырочек в стенах для всевозможных крючков и т.п. До ремонта я не представлял себе точно что такое дрель и как она работает. Но если у Вас появилась квартира, то поверьте - у Вас появится собственная дрель и Вы научитесь ею сверлить.

Каждая отдельная мелкая работа требует не очень значительных денежных затрат, но существенного количества времени. А весь ремонт состоит из отдельных мелких работ.

 

Но Ваш ремонт не заканчивается на поклейке обоев. В этом месте просто уходят строители. А Вам придется идти дальше. Квартиру нужно обставить. Это стоит так дорого, что мы уделит обстановке особое внимание. Жилье разделяется на функциональные пространства: кухня, спальня, прихожая, ванная, туалет, рабочая часть.

 

Холодные зимы и рост цен на энергоносители заставили задуматься о теплом полу в жилище и современном отоплении, позволяющем экономить деньги. Хорошим вариантом является инфракрасный теплый пол для помещений с заземлением.

При проведении ремонта советую, по возможности, за материалы рассчитываться самому, не оставляя это дело строителям. Они могут не удержаться и просто растратить эти деньги. А потом будут должны Вам. И все авансы, и расчеты за работу, если получится, провести по факту выполнения задания. Так мотивация будет выше. Те, кто просят авансы - очень быстро их тратят, а потом работают плохо, зная, что денег уже почти не будет. Если человек с головой, то деньги на пропитание у него должны были остаться после предыдущего объекта. Не поддавайтесь на уговоры. Будьте скалой. Этим Вы помогаете самому же строителю. Чтобы после завершения работы он был при деньгах.

инструменты для ремонта

 

Яндекс.Метрика